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写字楼租赁市场中净吸纳量是什么意思?

写字楼租赁市场中净吸纳量是什么意思?

作者:lwzguo.com   来源:admin5    发布时间:2021-07-06 14:53    浏览量:

写字楼租赁市场中净吸纳量是什么意思?
 

写字楼出租吸纳量的计算方法为:新租面积+扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。

写字楼租赁市场中净吸纳量是什么意思?
 

以下为英文描述:

Leasing take-up = space newly leased + expanded leasing space - space withdrawn from rental market; sales take-up refers to the space newly sold; overall take-up equals to the sum of the leasing and sales take-up.
 

什么是吸纳量?

吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和,单位为建筑面积或套数。吸纳量为销售量和出租量之和,实际统计过程中,可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。
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吸纳量的计算公式

AVt = HSt + HRt

式中AVt指吸纳量,HSt指报告期内销售的房屋数量,HRt指报告期内出租的房屋数量。
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