写字楼租赁

双益发文创园是位于北京市朝阳区台湖镇创业园路口子村临20号的文化创意产业园区。由原肉制品厂转型而来的‌市级文化产业园区‌，该园区由双益集团开发建设;占地面积4.6万㎡，建筑面积6万㎡，专注于文化创意产业的孵化器，致力于提供优质的办公、设计和展示空间，并为入驻企业提供全方位的配套服务和支持。在这里，企业和个人可以充分利用先进的办公设施和配套设施来满足不同需求。该园区以"创新发展、资源共享、文化交流、产业融合"为理念，在推动文化创意产业健康发展方面起到了重要作用。通过搭建平台和促进交流合作，它成为了各类企事业单位及个人进行项目研究与实践的理想场所。除了提供舒适便捷的工作环境外，双益发文创园还拥有多个楼宇，并设置了办公室、创意工作室、展览厅等多种功能空间。这些空间旨在满足不同行业从事者对于灵感激荡与思维碰撞的需求，并帮助他们更好地实现自己的艺术或商务目标。同时，在打造国际影响力上，双益发文创园也积极引入国内外一流资源与机构合作，在技术研究、市场拓展等方面给予支持。通过搭建平台和促进交流合作，它成为了各类企事业单位及个人进行项目研究与实践的理想场所。双益发文创园以其完善而专注于细节的服务体系以及广阔而富有活力的工作环境成为众多从事文化创意产业者心仪之地。无论是初出茅庐者还是经验丰富者都能够在这里找到属于自己成功道路上所需要得到支持与启迪。该孵化器将进一步扩大其影响力并促进中国本土优秀项目走向世界。



 

预约看房电话：13301207663张经理

双益发文创园作为一个专注于文化创意产业的创意园区，一直致力于提供最优质的服务和资源支持。除了展示和交流平台外，该园区还为入驻企业和个人提供了多种形式的扶持措施，如资金、政策、法律等方面的支持。此外，双益发文创园还定期举办各类培训课程和活动，帮助入驻者不断提升自身能力与素养。在促进资源共享和产业融合方面，北京双益发文创园积极与相关机构建立合作关系，并通过开展联合项目、组织行业论坛等方式推动行业内部交流与合作。同时，在拓宽市场渠道方面也取得了显著成效，在国内外知名媒体上频繁曝光并赢得广泛认可。北京双益发文创园以其良好的口碑、完善的配套设施及周边优越的环境条件成为众多企业和个人追求梦想、实现价值的理想之地。

园区生态：

‌演艺演出‌：园区内有双益发演艺中心和月光林地·爱剧场，主要上演亲子儿童剧、木偶剧、魔术等 。2026 年计划上演《天鹅湖》《悟空三打白骨精》等剧目，其中多媒体皮影舞台剧《运河神话》已于 4 月 4 日首演 。

‌文化体验‌：除了看戏，这里还有非遗体验、文创市集、手工课堂和读书会等活动，适合带孩子来体验 。

‌产业生态‌：园区聚集了演艺团体、影视拍摄、非遗文化创新等企业，是通州影视演艺文化资源共享平台

园区参数：

开发商：北京双益发文化发展有限公司

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：6万㎡

类型：文创园

使用率：90%

层高：4米

地址：北京市通州区台湖镇创业园路口子村临20号‌

付款方式：押二付三或押一年付

租金：超级便宜，来电面议

入驻企业‌：

目前已有北京艾特家族影视发展有限公司、开元吉势实业有限公司、北京康艺文化传媒有限公司、北京亿科文化发展有限公司、北京凯瑞迪文化发展有限公司、北京佳购科技有限公司、北京屹龙音乐文化发展有限公司、北京力合联强信息技术有限公司、北京未来百家教育科技有限公司、北京瀚正文化传媒有限公司、北京光宗耀祖文化有限公司、北京科瑞兔科技发展有限公司、北京威腾晟阳文化传媒有限公司、北京戏韵万相文化传媒有限公司、北京花深处影业有限公司等 60余家企业入驻，其中 50 家是文化企业，氛围比较浓厚 。‌‌‌

双益发文创园物业公司：北京双益发文化发展有限公司

物业费取暖费合计：0.55元/天/平米

电费：1.5元/度

水费：6元/吨

签约年限：一年起签

网络：移动、联通、电信

电梯：3/4层独栋，每栋2部电梯

停车：免费

配套设施‌：园区内有食堂、超市、公寓、录音棚、咖啡厅等，办公生活都比较方便。

 

周边配套：

娱乐：通州区台湖镇口子村文化广场、阿芳垂钓园、北京红樱采摘庄园、距离月光林地、双益发演艺中心

周边公园:古运萧太后河码头遗址公园、台湖体育公园

停车场:北京双益发文化创意园影视文化产业基地停车场、经略天则地上停车场


 

双益发文创园交通指引：

‌自驾路线‌：园区地处通马路与 G1 高速交汇处，紧邻台湖高速口;停车免费 。

‌公共交通‌：附近公交有通 12 路、通 68 路、566 路等，距离地铁7号线万盛西站约2.5公里。

‌接驳服务‌：园区有班车通往附近地铁站，解决最后一公里问题。‌‌‌