写字楼租赁

光耀东方中心雄踞北京西三环与阜成路交汇处航天桥东北角。单体建筑面积9.8万平方米，地上23层，地下3层。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上分为A座和B座，其中A座为5A级写字楼，B座为服务式写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。


 

光耀东方中心是北京光耀东方广场的商业部分，也是当前三环内、西长安街沿线绝无仅有的大体量商业项目。距长安街1800米，距金融街1900米。周围钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆;建设部、铁道部、新华社等部委;国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位，均在项目周围3公里半径内。 此外众多金融机构、高等学府及科研机构分布四周。


 

光耀东方中心楼盘参数：

项目名称： 光耀东方中心

开 发 商： 北京光耀东方管理有限公司

类 型： 写字楼(甲级)

区域：海淀区

商圈：航天桥花园桥

地铁线路：6号线的花园桥站

环线线路：西三环

出售面积： 整层约1400-1700㎡，整售不分，现有两个连层约3200㎡

出售价格： 60000-65000元/㎡

竣工年月： 2011年09月

标准层面积：1737 平方米

建筑面积：98000平方米

占地面积：16500平方米

总 层 数： 地上23层，地下3层

层高：4.2 米

得 房 率：70%

结构：框架结构

是否可分割：是

是否可注册：是

是否涉外：是

地铁线路： 6号线花园桥站

地 址： 北京西城区海淀西三环北路100号

出租面积：150 - 1737 ㎡

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

光耀东方中心物业配套：

物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司

物业类型：写字楼

电梯数量：客梯7部，货梯2部

空 调：远大中央空调系统

装修状况：公共部分精装修

土地使用年限：2046年

物业管理费：24元/平米/月

停 车 位：地下441个

车位月租金：800元/月

客梯数：客梯7部，货梯2部

部分入住企业：天安保险股份有限公司(北京分公司),中国投融资担保股份有限公司,北京开元中国金币经销中心,北京华圣恒国际贸易有限公司等

光耀东方中心周边配套：

中小学：海淀实验小学、翠微小学

大学：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京农业大学、首都师范大学、中央民族大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京外国语大学、中国政法大学、中央财经大学

综合商场：紧邻公主坟商圈，翠微广场、翠微百货、城乡贸易中心

邮局：中国邮政储蓄

银行：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行、交通银行、招商银行

医院：空军总医院、海军总医院、304医院

其他：周围分布有钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆;建设部、铁道部、新华社等部委;国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位。

光耀东方中心交通状况：

地铁：距1号线公主坟站步行仅需15分钟，10号线花园桥站、6、9号线，均在项目附近。

公交：26、40、121、运通106、704、724、711、811、817、300、332、323、336、921、康恩专线等二十余条公交线路途径于此，交通极为便利。