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居家办公模式下;东京写字楼空置率攀升

居家办公模式下;东京写字楼空置率攀升

作者:bjwjly.com    来源:admin5    发布时间:2020-11-05 11:35    浏览量:

居家办公模式下;东京写字楼空置率攀升
 

[提要]疫情下,很多企业采用居家办公模式,一些规模较小的企业已开始转移办公地,东京都中心的写字楼空置率出现明显上升。
 

据日本《产经新闻》3日报道,疫情下,很多企业采用居家办公模式,一些规模较小的企业已开始转移办公地,东京都中心的写字楼空置率出现明显上升。

居家办公模式下;东京写字楼空置率攀升

写字楼空置率是指在租赁面积中空置面积所占比率。随着很多企业在东京都中心设立事务所,今年2月底,东京都中心写字楼空置率达到历史最低值1.49%。然而,受疫情影响,空置率连续7个月不断上升,达到3年半以来的最高值。有统计显示,9月底,东京都中心的写字楼平均空置率为3.43%,较前一个月增加0.36个百分点。
 

此外,随着写字楼空置率的上升,其租金也在下降。东京都中心的办公场地平均租金时隔6年多来首次在8月份出现下跌。由于目前主要是中小企业缩小经营规模,推进居家办公模式,大企业今后是否也会跟进仍未可知。因此也有观点认为,随着疫情防控逐步稳定,东京都中心写字楼空置率也有下降的可能。
 

来源:环球网

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