写字楼租赁

国锐广场美国绿色建筑协会LEED金级认证国际超5A级写字楼，地处北京(亦庄)经济技术开发区商务区核心，扼守北京亦庄中轴线，建筑高度 183米，作为国锐集团继北京三里屯Village，北京金长安大厦等优质作品后的又一匠心力作，凭借其得天独厚的地理位置和世界级符号化的外设计，卐越丌凡的空间尺度，完善高端的商务会所配套设施，以人为本的技术标准不人性化、个性化的服务，为知名企业定制国际化科技商务新地标。不仅如此，国锐广场还申请了全球主流的绿色评估体系LEED认证标准，并获批LEED认证金级标准，和国贸三期达到统一水准。

国锐广场楼盘参数：

开 发商： 北京国锐房地产开发有限公司

级别：5A级写字楼

占地面积：47000

建筑面积：80000

可租面积：150-2000平方米

层数：32层

大堂挑高：11米

层高：4.5米

楼栋数：A/B

绿化率：30

得房率：72

地址： 北京经济技术开发区荣华南路1号

付款方式：押3付3

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

开发商背景：

国锐集团始创于2001年，是专业从事房地产投资、开发、经营、管理及其相关产业的集团公司。国锐集团一直走在不断探索建筑真谛的品牌创新之路上，集团旗下的项目涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼和商业中心，开发面积超300万平米，总投资超300亿元，成绩斐然。时至今日，国锐地产稳执业界牛耳，在地产界声名显赫。

国锐广场写字楼采用双子塔的建筑形式，分为A、B两座，层高共32层，整体采用三段式结构，分为高中低三大区域，每个区域具有150-2000平方米自由灵活办公空间用以服务不同的企业结构。为了打造完美的办公空间，国锐广场写字楼内部采用超前的核心筒布局，将大堂挑高至11米，办公层层高增加到4.5米，此举在北京5A级办公楼中极为少见。为了减少办公人员等待电梯的时间，国锐写字楼特设20部高速电梯，以提升办公人员的出行效率。

国锐广场物业配套：

物业公司：世邦魏理仕

物 业费： 33.6 元/㎡/月

电费：1.3

电梯：20部

车位数：3500

车位费：786

税费：7%(服务税)

空调类型： 分层中央空调

网络配置： 移动、电信、联通

建筑年代： 2018 年
 

国锐广场项目亮点：

政策：北京经济技术开发区享国家级开发区、北京市、中关村科技园区等多重优惠政策。

位置：位于北京经济技术开发核心位置，荣华南路1号，便捷出行紧邻各类交通设施。

地标：建筑高度183米北京东南地标，LEED金级认证绿色生态办公环境，标准层高 4.5米。

配套：4万平米高端商务会所，2万平米沿街商业配套，满足企业各类需求。

服务：澳西物业管理，公共直饮水，24小时冷却水，各层预留上下水点位。

国锐广场设计优势：

项目设计：由世界级地标制造者,首都T3国际机场设计者，英国福斯特先生亲自执笔。

机电设计：全球最大机电咨询顾问公司，美国柏诚

工料测量：英国威宁谢，中央电视台新台址的工料顾问

幕墙顾问：美国AXIS幕墙顾问公司，全球地标建筑幕墙顾问

精装设计：美国BDA，超五星酒店的御用室内设计公司

结构设计：世界地标工程顾问，英国奥雅纳

景观设计：国际可持续景观设计大师德国戴水道
 

国锐广场硬件配套：

顶级配置，构筑商务科技地标;彰显企业卓越形象。

1.美国绿色建筑协会，LEED金级认证国际超5A级写字楼。

2. 英国进口RIMX板，全球顶级丌锈钢注色技术，轨道安装安全牢固。

3.世界顶级玻璃幕墙，超大幅、卑元式、超白、双银LOWE玱璃幕墙，密封效果极佳。

4. 智能化控制系统，超高清数字监控、智能识别目的楼层系统、入侵警报系统，时刻保障办公安全。

5.44部日本日立原装电梯，最高梯速可达6米/秒。

6.美国霍尼韦尔，新风过滤系统，时刻保障室内的空气质量。

7.新晃空调，四管制中央空调，提供最好的制冷、供暖效果

8.室内上下水点位，每层预留4个上下水点位。

国锐广场商务配套：

40000㎡高端商务配套 LEED铂金级-荣华天地

1.云剧场，1100 ㎡奢阔无立柱多功能厅。

2.彩空间，1500㎡，奢华宴会空间。

3.锐健身， 2000㎡超大空间，顶级器械，水立方同级净化全年恒温游泳馆，国际认证教练。

4.三江宴，区域知名高端商务宴请餐厅。 • 虹餐厅，区域知名精品商务宴请餐厅。

5.员工食堂，1500人精品员工食堂。

6.商业配套，星巴克臻选店。

7.云顶餐厅，正在建设的183米顶层空间旋转餐厅。