写字楼租赁

金澳国际地址位于海淀区马甸东路19号，是亚奥板块承前启后的力作，继盘古大观、环球贸易中心之后北京新近崛起的亚澳中轴商务区最早建成使用的国家甲级商务中心。大厦对面就是马甸公园，办公室直接俯瞰公园绿色生机，让人心旷神怡。

金澳国际依托优越的地段位置和便捷的交通优势，以100米的绝对高度、色彩感强而无审美疲劳的外观傲视北三环。作为北三环的最后一个产品，项目价值不言而喻。必将成为那些准备将总部设在北京、或者必须兼顾东西两个区域的大型公司的首选办公区域。金澳国际位于北三环马甸桥西北角，直面8.5万平米马甸公园，独享不可多得的都市绿海。项目四周被众多交通干线包围，10分钟之内，联通二环、三环、四环，地铁十号线建德门站，与项目仅5分钟步距。金澳国际酒店式公寓，以55平米零居为主，在合理布局的同时，注重室内空间的最大化利用。项目景观视野俱佳，鸟巢、西山、三环、马甸公园将成为你的家居布景。而处于亚奥、金融街、中关村、燕莎商圈的交汇核心处，最直接的成为各商圈的热点辐射区域，工作生活转瞬之间。

金澳国际楼盘参数：

类 型： 商业综合体

开发商：北京海科房地产开发有限公司

总建筑面积：63347.72平米

标准层面积：2300平米

开间面积：100，300，400，650，2300平米

总楼层：32层

标准层高：3.7米， 净高：2.75米， 大堂层高：10米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

竣工年月： 2010年10月

地 址：北京市海淀区马甸东路19号

日租金均价：来电面议

预约看房电话：1301207663张经理

部分入驻企业：

北京金奥恒丰国际餐饮管理有限公司、顶呱呱集团、北京市海德康健信息科技有限公司、恒大地产集团北京有限公司、华油惠博普科技股份有限公司、北京顶言律师事务所、北京文豪宏博尔科技股份有限公司、北京江南天安科技有限公司、北京盛冲律师事务所、北京凯文斯科技发展有限公司、北京爱德天办公家具制造有限公司、北京京师智讯教育科技有限公司、北京沃智管理咨询有限公司。

金澳国际物业配套：

物业管理公司：北京新浩物业管理有限责任公司

电梯品牌：日立

空调类型器：集中式中央空调

电梯有无分区设置：有

地上车位：200个

地下车位：1021个

网络通讯：联通、长城

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、会议室、会展中心

安防系统：闭电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

金澳国际周边配套：

公园：元大都城垣遗址公园、马甸公园、马甸清真寺、小月河、花园广场等人文景观、双秀公园、玫瑰园。

学校：北京市双秀实验学校、北京育翔小学、北京广播电子信息技术学校、马甸小学、新桥外语学校、三帆小学、联合大学职业技术师范学校、北京陶行知中学、海淀区民族小学、铁道部干部管理学院、北京人民警察学院、西城区裕中中学、北京师范大学、北京师范大学第二附属中学、北京教育学院、空司幼儿园、西城师范附小、五路通小学、北京化工大学等等。

医院：北医六院、二炮总医院、积水潭医院、北大医院、人民医院、西城防疫站、北京台港澳中医医疗中心、北京王九馨康门诊部、同林堂诊所、北京红十字会血液中心、北京城建第七医院、德外医院部、城建健德医院北广医院、京华中医院。

银行：城建光大、城建建行、翠微工行、翠微大厦中行、三环工行、蓟门桥北京银行、三环民生银行、蓟门桥建行双全大厦建行、北三环中路农行、花园东路工商银行、三环兴业银行。

购物：物美生活广场、翠微大厦牡丹园店、爱家奥特莱斯、天福鄂商场、亚奥世贸商城、佐丹诗、大中电器、燕莎盛世、国美电器、福丽特市场、苏宁电器。

娱乐： 金钻KTV、钱柜。

区位价值：

金澳国际不仅在入市时机上居于五大商务中心之中，承先启后，而且在区位上，恰处五大商务中心中点。由金澳国际顶层观揽北京风貌，北可目及鸟巢，西可俯瞰中关，南则近揽长安，东亦眺望国贸。不断东扩大CBD与不断加密的中关村越繁荣，土地稀缺的亚澳中轴商务区的价值就会越高，亚澳中轴商务区必将成为北京最稀缺的商务核心区，而金澳国际又将是亚澳中轴商务区的新地标。

金澳国际交通指引：

地铁：10号线建德门站

公交：;机场4线、特8外、特8内、55路、运通101线、运通104线、123路、运通201线、210夜、300外、300内、302路、305路、315路、819路、909路、914路、919支、919支1、919支2、919支3、919直快、949路、954路、957支、957快2、967快等到马甸桥北或马甸桥西站。

金澳国际近两年来，亚奥板块吸引了中国黄金、中国核电、茅台等大型国企入驻，同时还吸引了IBM一类的大型跨国公司。刚刚收购此项目的高和投资董事长苏鑫先生认为这里有望成为北京新的核心商务区。正是对这一区域价值潜力的看好，高和投资完成了此次收购案。金澳国际是目前亚奥板块最高的写字楼项目，业内人士预计，其租金价格也有望达到盘古大观、环球贸易中心的水平。