写字楼租赁

丹棱SOHO(原中冠大厦)位于北京中关村核心区，丹棱街与海淀东三街交口，北邻中关村广场步行街，南朝海淀医院，东接新中关购物中心，西靠北京市海淀区人民法院。地处中关村商务区核心区域。丹棱soho是中冠房地产开发有限公司的倾心力作，鼎列中关村高新技术产业区。总建筑面积42831.9平米，地下3层，地上13层，1-3层为配套品牌商业，4～9层为3.7米层高的商务办公，10～13层为5.5米层高的LOFT办公空间。在寸土寸金的城市核心地段，彰显国际超5A智能化系统，实现楼宇、办公、信息、消防自动化和保安自动化的智能化商务。

丹棱SOHO楼盘参数：

开发商：北京中冠房地产开发有限公司

建筑设计：北京城建四公司

景观设计：杭州国美建筑装饰设计院

建筑类型：板塔结合

建筑面积42831.9平方米

占地面积：5798.93平方米

标准层面积：2400平方米

开间面积:170-2400平方米

标准层高：3.7米

总层数：13层

租售形式： 出租

产权年限：50年

绿化率：30%

得 房 率：70.00%

是否可分割：是

是否涉外：否

地址：海淀区中关村西区丹棱街

地铁线路：4号线,10号线

租金报价：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

丹棱SOHO物业配套：

物业管理：丹棱SOHO大厦

物业类型：甲级写字楼

所属商圈：中关村商圈

物业管理费：　22-25元/月/平米

电梯品牌及数量:　富士达，客梯4部，货梯1部

车位数量;　245个

车位费：750元/位/月

空调设备:中央空调，暖通空调系统：主机“荏原”，新风+风机

保安消防:红外+监视器

装修状况：公共部分精装修

楼内配套：银行、ATM

丹棱SOHO周边配套：

教育：大学有北大、清华、人大等;中学有人大附中、北大附中、清华附中、双榆树二中、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等;小学有中关村一小、二小、南海淀小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。

商场：中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界

银行：工行苏州街支行、农行海淀大街支行、交行海淀支行、北京银行航天支行、中行长远天地支行、光大银行苏州街支行、中国银行(长远天地支行)、民生银行苏州街支行、光大银行ATM、交通银行(海淀支行)

酒店：盛捷中关村服务公寓、聚贤贵都酒店、永正商务酒店苏州街店、白家大院、北京欢乐餐饮管理有限公司、大地花园酒店、鸭王烤鸭店、北京华尔宾馆、长远天地旅馆、中湾国际公寓

餐饮：南粥北面、DQ、呷哺呷哺、宏状元、味多美、dq冰淇淋(亿方店)、茗仁茶艺馆(苏州街店)、赛百味苏州街店、慧海莲邦茶艺馆、多好鸭中关村店。

丹棱SOHO交通状况：

公交：384、47、808、718、740、355支、840路，206、106路、等

地铁：4号线/10号线黄庄站

丹棱soho以商务的格调区分品味。空间中光线的调整，方向的导引，视觉的刺激，都可以让人体验精神富足。双面8个不同形态空中花园设计，绿色植物与灯饰，柔化了大厦的坚硬之感，亲切、自然的人性化的绿色商务，绿植水系缔造出生态商务群落，让建筑内部空间更趋与舒适合理。大厦特有的LOFT建筑形式，跳脱传统设计框架，5.5米的挑高楼层可以充分发挥空间想象，保持独立又不失与外界的互动，满足层峰人士需要独立、又不能远离的精神需求。自我与人群的均衡便是丹棱soho的商务哲学。