写字楼租赁

正大中心位于北京市朝阳区光华路CBD核心区Z14地块，建筑面积22万平方米，由两栋238米高的双子塔楼组成，北接光华路;东临北京海关;南为景辉街;西侧是金和东路，地处CBD核心区的黄金地段。是集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。以国际一流建设标准推进“CBD核心区建设”为宗旨，正大中心采用了先进的建筑科技，配备高端智能化系统，已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。正大中心预计将有效弥补CBD核心区办公空间紧张和商业业态不均衡的问题。

正大中心四大优势：

1将速通门系统、一卡通系统、人脸识别系统、电梯系统进行深度融合，人员通过人脸识别系统直接通过闸机自动派梯直接抵达目的楼层。

2：“车辆抵达—入口抓拍—停车引导—可停靠位置—自助缴费—反向寻车—驶出引导”超现代精装车库配备智能泊车。具备拥堵提示、占位识别、反向寻车、自助助缴费等功能。

3：模块化机房、云桌面、智能一体化的集成管理全WIFI覆盖、三网合一、5G预留的优越环境不间断供电、UPS确保系统安全稳定

4：绿色环保全覆盖。正大中心已获得国际建筑绿色环保LEED金级预认证，拥有高效节能的空调与暖通系统，有效节省水电资源;还采用国际领先的三级空气净化系统及定制幕墙通风器，可达到接近100%的空气净化效果，确保室内空气清新舒适。

正大中心楼盘参数：

开 发 商：正大集团

地 址：朝阳区光华路CBD核心区Z14

物 业 费：30元/月/㎡

楼 层 数：55层

网络配置：移动、联通、电信

建筑年代：2018

标准层高：2.8米

建筑面积：220000㎡

空调类型：中央空调

开发商：正大侨商房地产开发有限公司

所在城区：朝阳区

所在商圈：CBD·

地铁线路：地铁1、2号线

总楼层：45层

建筑面积：316000m²

标准层建筑面积约 2400㎡

标准层高：4.5米

可租面积：200-4400

地址：北京市朝阳区光华路CBD核心区Z14地块

租金报价：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

正大中心物业配套：

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

建筑外观：玻璃幕墙

物业费：34元/月/㎡

使用率：70 %

车位租金：2000元/月/个

客梯数：15(每座)个(三菱)

进深：13米

柱距：9 米

网络地板高度：15 ㎝

抗震等级：8级

空调：新风系统

品牌：开利

新风量：50³/小时/人

有无24小时机房冷却水：有

空调供应时间：周一至周五8:00-18:00

网络通讯：万兆光纤接入无限扩容，电信、联通、移动三大运营商，公共区域无线网络覆盖，卫星天线

电力系统总装机容量：38000KVA，4台1600KW备用发电机，2台小型备用发电机空间，可供租户使用

正大中心周边配套：

酒店：国贸大酒店、中国大饭店、北京嘉里大酒店、千禧大酒店、北京瑰丽酒店

商场：国贸商城、财富购物中心、世贸天阶、银泰商城、新世界中心

银行：招商银行、工商银行、广发银行、中信银行、交通银行

正大中心交通出行：

正大中心项目在地下一层已预留地铁接驳入口，还有CBD商务专线班车服务在侧，为绿色出行提供便利，可有效缓解区域交通压力

地 铁：10号线金台夕照站;地铁10号线、1号线国贸站;14号线东段、1号线大望路站。

公 交：公 交：502路、639路、夜34路光华中路，9路、502路、619路、98路、113路、402路、405路等

未来将有6条轨道交通交汇于此，交通极为便利。 正大中心毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼，是地铁上盖超甲级现代化商业办公综合体。项目总建筑面积31.6万平方米，由两栋238米高的超高层写字楼和商业裙楼组成，其中一座将作为正大集团总部，一座将作为世界华商中心大厦，建成后将成为集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。项目采用先进建筑科技和顶级装饰设计，备配高端智能化系统，彰显国际卓越品质。项目已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。项目总建筑面积31.6万平方米，由两栋238米高的超高层写字楼和商业裙楼组成，采用先进建筑科技和顶级装饰设计，备配高端智能化系统，彰显国际卓越品质。

正大中心作为CBD核心区首个入市项目，将坐享该区域发展优势和现有优质资源，为企业升级、实现跨越发展奠定良好基础，项目持续发展愿景可期。