写字楼租赁

联东U谷生物医药科技园已入驻企业：

基地目前引进项目500余家、 投资额超过500亿元， 其中医药类G20企业、国家“十百千”企业、高新技术企业达到近百家，世界五百强费森尤思卡比、中华老字号同仁堂、百年协和以及以岭、民海、双鹭、悦康等-批国内外龙头企业。
 

联东U谷生物医药科技园准入行业：

《1》生物医药产业重点发展疫苗、抗体、试剂;医疗器械设计、总装集成;自动化程度高、附加值高的医药分装业及健康产业;

《2》.高端化药制剂板块、创新药物 生物药板块、现代中药板块、新型疫苗板块、诊断试剂板块、数字影像诊疗设备及生物医学材料板块

《3》.医疗器械1-3类研发制造 主要发展： 心血管介入产品、骨科医疗器械、糖尿病及内分泌医疗器械、电生理医疗器械、

大动脉及外周血管介入产品、神经介入产品、外科手术，康复护理、医用供氧及医用临床系列医疗器械的专业生产，医疗治疗类设备研发制造

《4》.诊断试剂 医药 、器械等检验检测类 ，医学实验室、司法鉴定、诊断产品销售、诊断技术等

联东U谷生物医药科技园企业独栋或双拼优势：

1：入园企业享有国家高新技术产业园区和国家级经济技术开发区双重优惠政策。

2：厂房主要为3-4层框架结构，产品面积单元式户型以820-1200平米自由组合空间，单体面积以2400-3500平米独栋为主，1.首层7.2米，标准层5米。

3：主入口似玄关设计企业拥有双LOGO展示(屋顶及主入口景墙)，展示企业形象，突显企业尊荣感;

4：3.8米柱距，首层层高7.2米，布局合理;同时砌筑女儿墙，赠送屋顶露台，拥有企业私属空间。

5.客梯货梯双配置，人物分流，避免干扰;

6.首层荷载1-3吨/㎡楼上荷载800㎏/㎡上人屋面200kg/㎡。

7园区设有地下停车场车位316个

8.蒸汽户户预留接口，满足企业生产需求。

联东U谷生物医药科技园交通状况：

联东U谷•北京生物医药科技园，位于大兴新城西南部，中关村科技园大兴生物医药产业基地内，项目北侧距南六环2.6公里;东邻京开高速2.7公里;驱车到达大兴国际机场车程仅17分钟，地铁4号线贯穿于园区周边。
 

◆6条南部联络线:五环路，六环路，黄亦路，兴亦路，规划东部发展联络带，规划东南部过境通道。

◆8条进京道路:京开高速，京沪高速，京台高速，机场高速，南中轴路，蒲黄榆快速路，马家堡西路南延路，万寿路南延路。

◆8条高速:紧邻六环线，链接南城高速网络。京开高速，京台高速，机场高速，京沪高速，京津高速，京石高速及京石二高速、京沈高速。

◆ 1条轨道交通: 4号地铁至生物医药基地站。
 

主要交通节点距离:距北京南站21公里，首都国际机场47公里，北京第二机场(大兴机场) 22公里，北京南苑机场19公里。