写字楼租赁

万科时代中心地址位于北京市朝阳区朝阳路十里堡甲3号，是CBD东扩区，定福庄国际传媒产业走廊，项目总建筑面积是47000平米，地上6层、地下3层，其中B2-B3为地下停车场，共有300个停车位，目前汇聚了文创、传媒、互联网、科技等行业，这里将被重点打造成为中国际信息传媒中心。建筑内部设置了三个相对独立而又相互连通的共享中庭，中庭设计均为玻璃穹顶，将室外阳光自然引入到建筑的内部，达到室内空间室外化的设计理念，也让整个项目360度采光覆盖。

万科时代中心楼盘参数：

行政区域：朝阳区

商圈：慈云寺

环线：东四环

竣工年份：2018年

总建筑面积：47430平米

楼盘总高度：28米

最小可租售面积：239平米

最大可租售面积：可任意组合

总楼层数：9层(地上6层地下3层)

层高：5米，净高3.2米

地址：北京市朝阳区朝阳路十里堡甲3号

地铁线路：6号线，1号线

地铁站点：十里堡站，四惠站

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

万科时代中心物业配套：

房间交付标准：吊顶白墙网络地板

网络地板架空高度：15公分

承重标准：200公斤/平米

预留电量：80瓦/平米

空调：四管制中央空调

空调开放时间：工作日供应时间为早8：00-晚9：00，比周边写字楼供应时间要长4个小时

新风系统：增加PM2.5空气过滤净化装置，保证了室内的空气质量

电梯配比优势：万科时代中心东西两侧共配备了6客2货及2部穿梭梯，实际使用电梯只有3-6层的客户，共计15000平米，平均每2500平米就配备了1部客梯，这比周边甲级写字楼配置要高1倍以上，所以在我们这里办公的客户，不用担心电梯运力问题，不会遇见高峰期电梯拥堵的情况。电梯厅的环境是冷淡风设计，简约大方不失细节美，冷色调和外部的整个调性也是十分的契合，毫无违和感。氧化铝的墙面设计在视觉上和体验感上都十分的舒适自然。

万科时代中心功能分配：

1：第一中庭，定位于创意客厅，梦想气球像云朵一样悬浮在空中，晚上不同角度灯光的亮度会以呼吸的频率强弱变换，像心跳一样，也是灯光艺术的展现。

2：悬浮在云厅之中的盒子，是极具创意的空中会议室，是可以分时租赁的共享空间，如果您要举办一个小型会议也可以去体验下空中会议的感觉。

3：1层和B1层是万科运营管理的商场，1层商户有阿迪达斯旗舰店，周大生珠宝店，日式自助东田日料，wagas西餐连锁店和星巴克旗舰店以及由吴尊、吴建豪、辰亦儒共同主理的明星品牌贝肯庄面包店，还有可以举办学术、文化沙龙活动的时里书店，这里不仅为大家提供了一个阅读的空间，也提供了一个开放性、可以探讨、分享的公共性平台;B1层餐饮有川式小吃渝是乎和冒鲜，还有上过舌尖上中国节目的老张牛肉面，阿香米线和谷田稻香，商务宴请及朋友聚会也可以选择代表湘派美食文化精髓的潇湘府。除餐饮还有生活无忧百货小店，绿叶子进口超市，鲜芋仙，卡莫瑜伽馆等，商业融合了时尚、艺术、体验、休闲等多元氛围。

4：通过扶梯或竹木地板的台阶可以到达我们2-6层的办公区域，台阶西侧就是第二中庭，阶梯式设计的传媒广场，这里的楼梯座位直径10米以上，非常适合做路演、发布会、演出类的文化、艺术活动。

5：第二中庭的上空有一个空中走廊，走廊下的灯光也会随着时间、变换;在大堂东西两侧的立柱上有展示入驻企业导引的电子水牌;中间为双前台设计，北侧是公共前台，我们的前台工作人员会在这里进行访客登记，导引等接待工作，南侧是一个专业级别的咖啡吧台，这里可以承担很大一部分商务洽谈，接待，甚至是公司面试等功能;开放区的东侧我们正在招募一个网红工作室入住，会员按课时收费，为楼内客户提供专业的健身条件和定制课程;我们联合办公区域也在这个方向，这里未来会设置闸机，会员可以通过手机app解锁进入，另外手机app也可以预约共享会议室，打印等功能，2楼的联办区域有3-14人间可以选择，提供商务级打印、水吧、微波炉、冰箱等设施服务。

6：在咖啡接待区的西侧设计了多间私密性比较好的会议室，可以适应10-30人的会议洽谈需求，最大的会议室甚至可以做小型产品发布会或路演活动，这里不仅对联合办公客户开放，同时也对我们这里传统面积租赁开放，对于传统面积客户，会议室使用频率不高的话，租赁使用会更划算些，房间内不做单独会议室设计，也提高了他租区内的使用效率，会议室提前预约即可(收费标准：小100/1小时、大200/小时)。

7：第三中庭，不但增加了室内采光，也是一个艺术设计，这个休闲区域叫做冥想森林，现在工作、生活节奏都比较快，在您工作疲乏的时候可以来这里休息一下，放松心情，提高工作效率;不论是第一中庭的梦想气球，第二中庭的空中走廊，还是第三中庭的这片竹林，都能感受到万科时代中心独特的设计风格。

万科时代中心交通指引：

北侧紧邻朝阳路、朝阳北路、西侧临近东四环路、南侧临近京通快速等主干道，交通网络可以畅达北京的各个区域。

地铁：6号线十里堡站，1号线四惠站

公交：在北侧天桥下有快速公交2号线，通过专属的公交车道和快速车道，10分钟就可到达京广中心、新央视、财富中心这些CBD核心区域，这里既保证了与核心区域往返的便利性，又避开了核心区域的拥堵。此外还有(112、115、411、419、433、488、517、595、605、615、635、639、648、690)等17条公交线路，公共交通也很方便。

万科时代中心交通情况：

航 空：距离首都国际机场 16 公里，享受畅通全球的便捷;

地 铁：13 号线、 14 号线、15号线。

公 路：东五环路、机场高速、望京外环路、新望京干道等城市主干道交汇，通达全城。

公交 附近有445路、538路、851路、854路、991路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势。