写字楼租赁

中青大厦为5A智能写字楼，位于东三环长虹桥南，楼高88米，建筑面积约5万平米，全玻璃幕外墙，造型特别，更好的提升企业形象，硬件完备，商业配套设施完善，充分体现人性化需求，层高4米，舒适度强，框架结构， 135-380平米，整层2400平米，面积自由组合分割，满足企业的不同需求。大厦所属中青高新技术产业发展中心，央产，只租不售，项目紧临东三环主路，紧邻地铁10号线团结湖站，东三环十几条公交线路直达，交通便利。西靠三里屯商务休闲区，南依CBD商务核心区，北望燕莎使馆区，四大商圈交汇的绝佳地段，商务资源丰富，是您办公的理想去处。

中青大厦楼盘参数：

开 发 商：富力(北京)地产开发有限公司

楼盘地址：朝阳白于朝阳东三环北路19号

地铁线路：10号线的团结湖站

环线位置：二至三环

物业类别：标准写字楼(甲级)

总 层 数： 地上21层，地下4层

总建筑面积：60238 ㎡

标准层面积：2400 ㎡

出租面积：135 - 2400 ㎡

标准层高：3.2米

大堂层高：6.7米

得房率：73%

楼板承重：350KG/m2

外墙：LOW-E玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可分割：是

是否涉外：否

预约看房电话：13301207663张经理
 

已入驻企业：北京畅想互联科技、德国汉高、速8酒店、北京畅想互联科技,德国汉高,美的商务空调公司,中企人力

中青大厦物业配套：

物业管理公司：北京嘉世华物业管理有限公司

物 业 费：30.00元/平米/月

空调系统：美国麦克维尔中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00

供电方式：10KV双路市政供电系统

供电量：每个标准层100W/m2

供水：市政

燃气：无

冷却水：24小时供应

网络通讯：中国网通、中国电信 有线电视、电话、网络光纤预留

消防：设火灾报警及自动灭火系统

电梯品牌：日立

电梯有无分区设置：是

电梯数量：商业区2部观光梯，写字楼客梯8部分高低区， 货物、消防专用梯2部

载重：客梯：1350KG 消防梯：1600KG

装修状况：公共部分精装修

停 车 位：地上车位300个，地下300个

地上停车位租金：400元/位/月

地下停车位租金：850元/位/月

安防系统：24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

中青大厦周边配套：

商场：太平洋百货、三里屯SOHO商场、团结湖百货商场

银行：中国银行白家庄支行、光大银行长虹桥支行、工行团结湖支行、邮政储蓄银行团结湖支行

酒店：嘉铭酒店、兆龙饭店

休闲：三里屯酒吧街、朝阳酒吧文化广场、工人体育场、郡王府体育馆、青鸟健身中心

学校：白家庄小学、北京第八十中学

中青大厦楼层功能分配：

首层分为商业大堂、写字楼大堂

地上1-3层 为大厦商业配套层，4层以上为写字间

4-17层 为标准商务办公区，135m2-387m2的分割单元面积，大框架开间，可分租也可任意组合您需要的面积

18-21层 逐层面积递减，为阳光顶商务办公专享区

地下1层 员工餐厅，中控室，电话机房

地下2层 配电室，车库

地下3层 空调机房，车库

地下4层 人防工程，车库

中青大厦交通出行：

地 铁：距离地铁10号线团结湖站484米，步行7分钟;距离地铁10号线、地铁6号线呼家楼站846米，步行13分钟;距离地铁6号线东大桥站1462米，步行21分钟;临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中

公 交：附近有43路、405路、快速直达专线78路、夜30路内环、夜34路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰