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企业租赁办公楼如何签合同更节税?(2)

企业租赁办公楼如何签合同更节税?(2)

作者:lwzguo.com   来源:admin5    发布时间:2021-01-05 10:53    浏览量:


 

如果房东是个人的话,那么还需要缴纳个人所得税,计算方法原理如上一样,改变一下税率就可以了。

企业租赁办公楼如何签合同更节税?

3、 租赁合同房租和物业费分开写
 

我们知道对于房东是一般纳税人而言,房租租赁租金需要缴纳9%的增值税,而物业费是按照6%缴纳增值税的,对于房东为小规模纳税人的,租金收入需要缴纳5%的增值税,物业费只需要3%。中间是有税率差的。如果物业费需要承租方来负担,房东缴纳的相关税费也由承租方承担,那就分开写,这样能实际减少承租方代房东支付的增值税支出。

企业租赁办公楼如何签合同更节税?

以上公司租赁办公楼相关节税要点希望对各位有所帮助。

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