写字楼租赁

写字楼租赁需以创新的逻辑打造全新的产业空间

[提要]中海商业副总经理唐安琪表示，写字楼租赁依然是未来发展的主流。其中，扁平化、模块化、矩阵化的组织结构将是未来写字楼的主要发展趋势。写字楼的内在需求迭代正在选择中悄然进行。

9月15日，由经济观察报举办的2020IF·商业地产年会在上海浦东召开。会议现场，中海商业副总经理唐安琪表示，尽管2020年上半年商办市场失落，不仅办公楼空置率攀升、租金表现低迷，且无接触的工作方式并未降低工作效率。但唐安琪看来，写字楼租赁依然是未来发展的主流。其中，扁平化、模块化、矩阵化的组织结构将是未来写字楼租赁的主要发展趋势。

此外，唐安琪还表示，写字楼租赁的内在需求迭代正在选择中悄然进行。从租区功能正向需求排名来看，线上办公科技、休闲娱乐区、商务会客区分别占比51.12%、50.21%、48.05%。从公区功能正向需求排名来看，多功能食堂以50.21%的比例成为需求首选。

来源：和讯房产