写字楼租赁

8月北京写字楼与商务公寓成交额环比下降39%;写字楼租金大跌疫情非主因，新经济有望助力市场复苏

[提要]8月份，北京写字楼与商务公寓新增供应259套，环比上涨178%;成交399套，环比下降56%;成交面积14.16万㎡，环比上涨22%;成交均价18925元/㎡，环比下降50%;成交金额26.79亿元，环比下降39%;目前存量38221套。

8月份，北京写字楼与商务公寓新增供应259套，环比上涨178%;成交399套，环比下降56%;成交面积14.16万㎡，环比上涨22%;成交均价18925元/㎡，环比下降50%;成交金额26.79亿元，环比下降39%;目前存量38221套。商业市场新增供应268套，环比上涨257%;成交176套，环比上涨1%;成交面积2.79万㎡，环比下降14%;成交均价21879元/㎡，环比下降43%;成交金额6.1亿元，环比下降50%;目前存量18807套。

“受包括疫情在内的各种风险挑战影响，北京写字楼租金虽然正在下跌，但市场绝对不会因此而沉沦。”行业相关业内人士说，“有坚实可靠的基石需求作基础，有全国科技创新中心和国家金融管理中心两大城市定位对动能需求的驱动，随着北京持续扩大对外开放和改善营商环境，在环球度假区、冬奥会等重点项目和重大活动的加持下，包括办公楼在内的北京商业地产市场终将克服当前的困难，实现更高质量、更可持续的发展。”

来源：地产营销人