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网传巨头华为或入驻丽泽SOHO?

网传巨头华为或入驻丽泽SOHO?

作者:lwzguo.com   来源:admin5    发布时间:2021-07-06 19:49    浏览量:

网传巨头华为或入驻丽泽SOHO?
 

对于潘石屹、华为、丽泽SOHO来讲,2020年12月可能都是一个重要的转折点。在丰台西二环的丽泽SOHO是空中镂空的大花瓶建筑,地下还有轨道联络线穿过土地下方。之前签约的也基本是中小公司。传来的最新信息,华为应该会在2021年入驻丽泽SOHO。
 

简言之,丽泽SOHO北塔整栋被一家国内知名高科技公司给整租了,市值过万亿,作为其北方总部。华为还没有上市,但年销售额已经接近万亿,实际估值应该>8万亿。而前一段时间看报道,华为和腾讯都到丽泽商务区考察过,拆哥粉丝多方印证,很有可能就是华为的北方总部。

网传巨头华为或入驻丽泽SOHO?

而另外一边,舆论的真正主角华为却始终没有对外发布相关回应。华为内部员工表示,虽在公司内听闻过这一消息,但公司始终未发布过官方通知。但据相关人员了解到,华为与丽泽SOHO确实有过合作洽谈,而华为原来的办公区也传出了开始招租新租户的消息。与此同时,丽泽SOHO项目副经理郭进也侧面印证了这一消息的真实性,"疫情慢慢得到缓解以后,很多大客户都将陆续进驻,包括像华为等公司都在未来计划中"。
 

5万平米真心不小了…按人均办公面积15平米计算,相当于引入了至少3000名员工。要知道,华为年收入过百万的研发人员大有人在。华为内部的拆粉反馈,这次从海淀到丽泽,可能是“换房需求”,不是纯新增。
 

相关人士分析:特殊阶段,低租金成为丽泽SOHO此时的一个巨大优势。据中介人员介绍,“SOHO中国的租金相对较低,大概在4~6元/天/㎡左右”,这个价格基本上和北五环外的产业园内写字楼租金相当了。

网传巨头华为或入驻丽泽SOHO?

据传,丽泽SOHO的总建筑面积是17万平方米,华为整租了5万平方米。如若消息属实,相当于将为丽泽SOHO解决,三分之一的出租难题。
 

位于丽泽商务区的丽泽SOHO,潘石屹不惜重金请来了著名建筑大师扎哈·哈迪德合作打造这个项目,将内部打造为高达194米,号称世界上最高中庭的建筑,由两座楼旋转45度之后组成,整个建筑被誉为“城市之眼”。潘石屹曾骄傲地表示,“一般的楼旋转45度之后肯定就塌了,我们用了5道梁把它连接起来。”

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对于丽泽来说,虽然华为不是金融企业,但带动力其实更强。就看这个地段未来教育资源怎么整合了。

而从长远的角度来看,丽泽金融区的发展潜力,也是华为选中丽泽的关键。今年以来,在政府的推动下,丽泽金融商务区建设全面提速,备受关注的丽泽城市航站楼计划年底开工建设。

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