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长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌

长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌

作者:lwzguo.com    来源:admin5    发布时间:2020-01-16 10:18    浏览量:

长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌

[提要]截至2019年末,长沙甲级写字楼平均租金约100.3元每平方米每月,环比下降约1.6%,同比下降约8.9%。

戴德梁行近日发布的《2019年长沙房地产市场研究报告》显示,2019年,共有20.0万平方米优质项目进入长沙甲级写字楼市场,使得全市甲级写字楼市场总存量增至199.1万平方米。
长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌

截至2019年末,长沙甲级写字楼市场净吸纳量共录得22.8万平方米,较去年下降约11.7%;整体空置率约39.4%,同比下降约6.0个百分点。

市场整体平均租金出现下跌,截至2019年末,长沙甲级写字楼平均租金约100.3元每平方米每月,环比下降约1.6%,同比下降约8.9%。
长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌

预计2020年,长沙甲级写字楼市场预计将迎来约70.2万平方米的新增供应入市,在市场吸纳去化高压的影响下,不排除有项目选择延期入市的可能。至2024年,长沙甲级写字楼市场预计将迎来共约100.8万平方米新增供应入市。

来源:房讯网

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