写字楼租赁

理想国际大厦属于5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施，使得大厦一直备受业内外关注，被誉为中关村“西区明珠”。

理想国际大厦门前广场规划了现代风格的绿化组团，北门处保留了原有三棵具有百年以上的古树;大厦南面为中关村西区规划的中央绿地，传统与现代相融合。入驻企业在享受到本大厦高级软、硬件的同时，还将享受到园区整体优越的环境。

理想国际大厦楼盘参数：

开发商：北京中物理想房地产开发有限公司

类 型：甲级写字楼

标准层高：4米，净高：2.8米，大堂层高：5米

总建筑面积：75000平米

标准层面积：3100平米

外墙：铝扣板

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市海淀区北四环西路58号

开盘时间： 2003年12月

地 址：北京市海淀区北四环西路58号

出租面积：200-3100 平米

日租金均价：来电面议

预约看房电话：1301207663张经理

理想国际大厦工程说明：

标准层建筑面积：3100平方米

建筑层高(结构地板到天花板)：地下室5.1米、首层 5.5米、二、三层 4.5米、标准层 3.85米、顶层 4.85米

外墙状况：6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

地板承重：地库 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房 750KN/sqm

电力系统：六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定

电容量：9200KVA

Service Feeder Specifications：双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷

备用发电机：进口三菱柴油发电机 1500KVA

供应电压：220V，380V

空调系统类型：2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换

系统制冷容量2400RT：设计制冷负荷 办公190W/m、系统制暖负荷 6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备

温控系统：美国江森

理想国际大厦部分入驻企业

北京德星电子科技有限公司、新浪网、华旗资讯、百度在线、中国银行、甲骨文、花旗银行、168车网、中国银行中小企业金融服务海淀中心、迈普通信技术公司、PMI、北京航天假日航空服务有限责任公司、东方惠科防伪技术有限责任公司、英环软件技术有限公司、正和新能生物能源科技有限公司。

理想国际大厦物业配套：

物业管理公司：世邦魏理仕

物业管理费：26.0元/平米/月

车位月租金：1000元/月总楼层：24层

客梯数：12部

电梯品牌：三菱

空调类型器：集中式中央空调

电梯有无分区设置：有

地上车位：100个

地下车位：320个

网络通讯：电信、长城

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统

理想国际大厦交通指引：

地铁：4号线大兴线中关村站;4号线大兴线北京大学东门站;10号线苏州街站;

公交：快速直达专线177路、快速直达专线204路、392路、快速直达专线200路、26路等。