写字楼租赁

欢迎访问惜金写字楼-专业写字楼租赁信息网!

惜金写字楼-写字楼租赁信息网
惜金写字楼网写字楼租赁
看房电话13301207663张经理
中关村军民融合产业园

中关村军民融合产业园

  • 楼盘介绍
  • 作者:lwzguo.com    来源:admin5    发布时间:2020-09-18 12:35    浏览量:

中关村军民融合产业园坐落于美丽的香山脚下,中关村科技创新核心区,一个集科技创新、企业孵化、产业聚合、军地对接多功能于一体的现代化、园林式军民融合产业园正在快速崛起,充分体现了领跑者的速度、激情与担当,园区的建设和运行将探索出一条军民融合的“海淀之路”。 园区是海淀区军民融合产业“一体三园”黄金布局中的重要组成部分,今年被列为中关村科学城重点推进项目。对入园单位,经园区审核后,可享受园区金融及税收补贴政策。 园区绿色生态办公: 低密度、高绿化、海绵城市设计理念;集中绿化、庭院绿化、中庭绿化、空中绿化、屋顶绿化。 办公配套完善: 园区打造全功能配套,休闲、健身、商务宴请、精品员工餐厅,为企业提供高品质配套服务。
中关村军民融合产业园

中关村军民融合产业园楼盘参数:

开发商:中关村四季青军民融合科技发展有限责任公司

建筑面积:1000㎡

性质:写字楼新盘

付款:押2付3

类型:甲级纯写字楼

起租期:12个月/免租1个月

楼层:共6层

使用率:85.0%

日租:来电面议

注册:可注册

分割:可分割

地址:北京市海淀区昆明湖南路51号

租金:来电面议

招租电话:13301207663张经理
中关村军民融合产业园大堂

中关村军民融合产业园物业配套:

L型设计采光: 每一间办公室均有自然采光,没有黑房间,舒适度高

外立面: 采用中空玻璃幕墙+铝板幕墙,经久耐用、彰显品质

中央空调系统: 空调系统采用双管制风机盘管式中央空调系统,空调运行稳定、理想舒适、操作便利、设计自由,可以分区域独立控制

新风及PM2.5过滤系统: 该项目自然新风系统与机械新风系统相结合,并增设PM2.5过滤系统;能有效解决雾霾影响

电梯: 共有7部电梯品牌均为森赫,办公有专用扶梯/部,直达B1的1部;承载:1350 KG,梯速 1.75 米/秒。

配套设施:宽带、有线电视、员工餐厅、免费车位。
中关村军民融合产业园绿化

中关村军民融合产业园E座项目建筑参数:

总高度 25.2米,

总建筑面积 26253.02平米,

其中: 地上 7 层,建筑面积约为 22283.02㎡

地下 1 层,建筑面积为 3970 平米。

业态规划:

1-7 层为办公,标准层面积3225.61㎡;

B1为车库,建筑面积为 3970 平米。

车位数量: 共246个车位,其中地下196个,地上50个车位 。
 

项目定位:

中关村军民融合产业园按照“一体三园”的黄金三角布局,采取统筹设计、突出重点、分步实施、辐射全域的建设方式,打造立足中国、面向世界、具有国际影响力,能够引领国家军民融合深度发展的创新示范园区。

北京中关村军民融合产业园汇聚高精尖企业,促进军民融合、加快科技创新、加速开放合作,立志打造成开放式国家级军民融合国家示范园区。
中关村军民融合产业园会议室

项目优势:

1、中关村军民融合产业园占地150余亩,总面积11万平方米,地理位置优越(五大军种部核心区),交通便利(西四环,东有10号线,车道沟站,西有12号线四季青站。

2、园区设计坚持以人为本的理念,以生态环境优先的原则,设置了军港之夜·双创空间、时空长廊和1.3公里爱因斯坦休闲步道空间布局合理,各项功能齐全,利于创新创业,便于沟通交流,环境优美舒适,体现了全新的设计理念,注入了融合的全部要素。

3、周边基础设施功能齐全(医院、银行、油站、饭店、宾馆、休闲娱乐)。

4、中关村军民融合产业园建筑设计贯彻海绵城市理念,建设了4座带有中水处理系统、新风系统的新能源生态型写字楼。
 

项目规划:

军民融合作为我国一个新兴产业,其实践发展方兴未艾。在如此大环境下,中关村军民融合产业园在打造专业化、智能化军民融合示范园区的发展战略上可谓是先行一步。中关村军民融合产业园发展规划如下:

(一)园区作为海淀区军民融合产业核心园区,引领军民融合产业在全镇落地生花,辐射周边,打造军民融合产业聚集地。将园区建设成为融入智慧园区、智能导视、海绵城市、新技术新产品体验展示的科技园区,突出园区硬件的科技含量,同时紧贴园区企业军民融合方面的需求,开展园区的运营管理与产业服务。随着产业结构调整,我镇优质物理空间的不断释放。逐步构建起以中关村军民融合产业园为核心,以西四环为中轴线,在其两侧建设陆、海、空、火箭军等各军种的产业分园,形成“核心园区—专业分园”的两级辐射产业园集群,使军民融合产业成为我镇的支柱产业和经济发展的新引擎。

(二)园区搭建军民融合产业综合服务平台,使我镇覆盖军民融合全产业链。作为军民融合核心园区,园区拿出4300平米空间,为军民双方搭建起“五大服务平台”,其中包括:中小微军民融合企业创新创业平台;军民技术双向转化平台;军民科技创新战略协作平台;军民融合展示交流平台;军民融合综合服务保障平台。通过平台一方面使园区企业更加了解军用需求,精准定位企业研发方向,促进高端民用技术向军用转化;另一方面通过加强军地联合,共同开展前沿科技创新攻关,为军用技术转向民用提供支持。形成“军事需求引领、前沿技术推动、应用成果转化、资源供需对接”的一体化协同创新高端服务平台群。

(三)设立产业基金,使实体经济发展与金融投资相互促进。由园区发起设立产业基金,通过银行、基金公司、券商、信托等金融投资机构,以及会计师事务所、律师事务所等中介机构为园区企业提供财务顾问、股权债权融资、并购咨询、股权激励、股份改制、公司治理等全面的金融增值和咨询服务。

(四)不断累积园区运营经验,最终实现园区复制。通过园区平台服务和物业服务运营,累积高科技园区的管理经验,建立理念先进、制度规范、服务一流的管理体系,培养相关管理人才。将园区管理和园区资源作为优势条件,进行军民融合产业园的全国复制。

中关村军民融合产业园总面积11万平方米,主要用于军民融合重大项目落地、军民融合项目展示对接,着力搭建中小微军民融合企业创新创业平台、军民技术双向转化平台、军民科技创新战略协作平台、军民融合展示交流平台、军民融合综合服务保障平台等“五大平台”。
 

中关村军民融合产业园交通指引:

交通:地铁10号线车道沟站,多条公交线路直达。
中关村军民融合产业园周边环境

入园指南:

中关村军民融合产业园以“高、精、尖”技术创新为核心的尖端企业,涵盖人工智能领域、高端装备和智能制造领域、集成电路设计领域、云计算和大数据、网络和信息安全、导航及空间信息服务、先进材料和工艺、生物医药、信息与通讯技术、环保及新能源等十大领域军民融合产业,建设军民融合重大成果转化基地。

中关村军民融合产业园优惠政策:

1.新设立企业和区外迁入企业

按照2元/m2天的标准给予房租补贴,最高补贴2000m2

2.区内迁入企业

按照2元/m2天的标准给予房租补贴,每家企业最高补贴500m
 

建设目标:

中关村军民融合产业园的目标是创建第四代产业园标准,通过“融合、创新、智慧、引领、共赢”推动产学研用深度融合,找到一套“深度融合普通话”,创建一种用“标准”促进“深度融合”的新业态,为“高质量发展阶段”提供一个“可复制”“可推广”“可认证”的样本,引领中国产业园发展新秩序。

下一篇:北邮科技大厦

相关楼盘推荐

招租热线:13301207663张经理

友接合作QQ: 2115128136

公司地址:北京市海淀区中关村南大街174号