写字楼租赁

金茂广场是北京首席高端绩金城市综合体是对传统商办产品的迭代与超越，金茂广场位于丰台区丰台科技园盈坤世纪南侧，项目集生态办公、创意空间、 主题商街、时尚休闲娱乐、科技体验、文化展览、圈层社 交和综合服务等功能于一体的城市高端商务生态圈 雄据新未来新国门， 高效路网加速企业腾飞!招租电话13301207663张经理

金茂广场楼盘参数：

类 型：写字楼(甲级)

总建筑面积：16.4 万平米(其中地上11.8万平米，地下4.6万平米)

办公面积：2.4万平米

标准层面积：约1500平方米

总楼层：地上18层 地下3层

办公楼层：F3-F18

标准层层高：4.2米(顶层5.2米)

主力分户：100-160平方米

使用率：75%

地 址： 北京丰台区丰台科技园盈坤世纪南侧

出租面积：100-2000平米

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

金茂广场物业配套：

物业管理：甲级物业管理

新风量：30立方人/人/小时

楼板承重：200KG/平方米

电梯品牌：日立

电梯数量：5部客梯1部货梯

电梯荷载：1350Kg

单梯服务面积：约4000平米

是否有新风系统：是

新风量：人均56000立方米/h

制冷及供暖方式：风机盘管+新风公区大堂辅助地板梁暖

手机信号：无盲区全覆盖

WiFi信号：首层公共区域全覆盖

停车：寻车反向寻车系统

充电车位：配备

金茂广场配套商业：

成熟商务区，繁华不落幕 周边高端配套齐全，彰显现代商务区的繁荣与高效 坐拥华堂商场、远洋未来广场等大型商业配套 对外经贸大学、联合大学等多所知名教育科研机构环绕周边

金茂广场整体定位为金茂无边界城市综合体，由南、北两区组 成，其中，北区包括LEED金级写字楼、创智商务办 公、LIFEPARK时尚艺文立体商街。3号楼LEED金级写字楼

金茂广场共配置扶梯2部，直梯共33部(其中低、 中、高区客梯各6部、中区穿梭梯4部、高区穿梭 梯4部、消防梯2部、货梯2部、转换梯3部)。

金茂广场交通地段：

四轨环绕：周边有地铁房山线、房山北延线(在建，2019 年开通)、9号线、16号线(在建，2018年开通)四条地铁线， 其中距离9号线丰台科技园站仅400米; 两大高速一大环线：东侧有京开高速，西侧有京港澳高速，北距四环仅500米; 快速通达二三环：距离三环玉泉营桥车行距离约7公里， 距离二环菜户营桥约9公里;首都第二机场：车行距离约30公里; 三大火车站环：北京南站、北京西站、北京新站