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国寿金融中心

国寿金融中心

  • 楼盘介绍
  • 作者:lwzguo.com    来源:admin5    发布时间:2023-08-24 14:45    浏览量:

国寿金融中心位于北京CBD核心区,东临针织路,北临景辉街,是真正地铁上盖的超高层国际甲级写字楼,建筑整体设计以气度与尺度为导向,将高端、国际化、现代感的建筑风格,融汇在CBD整体的高端商务环境里。项目总建筑面积约16.2万平方米,地上面积12万平方米,共39层,地下共5层。内外双呼吸式双层幕墙系统、VAV低温送风空调系统、真空垃圾收集系统等高端配置,目前已成为中国首个实现WELL健康建筑认证和WELL双金级认证标准的健康大厦。追求品质为先,客户为先。区域内汇丰银行、壳牌、思科、渣打银行等众多世界500强企业中国总部云集国内金融、保险、医药、科技类高端企业密布聚焦财富,见证中国经济的风云变化。聚焦CBD,见证智慧化商务办公时代的到来!中国人寿携手远洋集团共同标注全中国经济核心的商务办公新可能!

国寿金融中心

国寿金融中心楼盘参数:

类型:甲级写字楼

得房率:65%

总楼层数:地上39层,地下5层

标准层高:4.35米

开盘时间:2019年

总建筑面积:16.2万平方米

总建筑高度:189.88米

写字楼楼层:地上39层

标准层净高:3米

标准层层高:4.35米

标准层面积:3350平方米

楼板承重:办公区250KG/平方米

柱距:9米

地址:北京市朝阳区针织路23号楼

租金:来电面议

预约看房电话:13301207663张经理

国寿金融中心大堂

国寿金融中心物业配套:

物业费:40元/月/㎡

车位费:2000元/月

电梯品牌:迅达7000系列,5分钟12%运力平均等候时间不超过30秒

客梯数量:低区7部、中区7部、高区8部、转换梯4部

消防梯及货梯数量:2部

车位数量:共450个,位于地下2层-地下5层

空调系统:全空气变风量VAV低温送风空调系统+新风系统+24小时冷却水

电力系统:办公区域供电负荷不低于120VA/M2

网络通讯:电信、联通、移动,万兆光纤,无限扩容

商业楼层:地下1层、地下1层夹层、首层、首层夹层

交付状态:吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕,公共区域精装修

国寿金融中心周边环境

国寿金融中心项目亮点:

1:高效使用平面:平面规模、进深、标准柱距9米,方正无柱式设计。

2:高效垂直运输:安防门禁与迅达电梯PORT系统联动,首层至地下商街设置扶梯,4部1600KG转换电梯。

3:舒适空间:全楼净高3米。

4:独特视野:两端悬挑的270度景观。

5:真正的内外双呼吸式幕墙:奢华、节能、舒适。

6:真空垃圾系统:洁净空间、实施回收、减少垃圾清运过程,节省劳动力及其成本,减少交叉感染的机会,改善工作环境和生活环境

7:低温VAV空调可半层控制:可控的加时成本。新风量达50m3 /h/人,过渡季不低于70%新风,畅享新鲜空气。

8:24小时冷却水:设计充足。

9:全楼WIFI管理:移动末端管理系统基于WIFI网络的移动末端管理系统保障大厦稳定运行管理无死角。

10:每层设置不低于4个上下水水点至租区:主动解决客户茶水间需求。

11:安防门禁与迅达电梯PORT系统联动,安全便捷

12:多种保障的电力系统,总装设容量19400KVA;办公区域供电负荷不低于120VA/M2;双路、10KV电力保障 ;应急电力1600KVA*2 ;500KVA应急电力预留;500LUX照度到办公区桌面;智能千里眼移动末端管理

13:EBI综合集成平台;将楼宇控制、能源管理、安防管理、应急响应以及客户服务集成统一平台,通过移动终端,实现对各系统的实时监控管理和互动,确保设备安全、稳定、可靠的运行,打造舒适、安全、便捷、节能的智慧建筑环境

14:综合安防平台;实现消防、安防一体化确保人员及楼宇安全、便捷

15:能源管理系统;实时监控动态能源数据流动合理降低能源消耗贴心服务,节约成本

16:停车场系统;实现预约车位、反向寻车微信、NFC支付自动开闸离场加快通行效率

17:访客系统访;客远程二维码授权拜访更方便

18:中国首个实现WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证健康建筑写字楼,通过智能化系统解决方案,实现人与建筑、用户之间的高效对接,开启健康智慧办公新时代。

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